Résidence Millefeuilles

Située sur la route de la Corniche Est à Dakar, la Résidence Millefeuilles est un édifice impressionnant qui s’érige face à l’océan, tel un trophée majestueux, délicatement posé sur le littoral dakarois. Cet immeuble de 19 étages, avec deux sous-sols, reflète le nouveau visage de l'immobilier dans la capitale.

L’efficience énergétique a été placée au cœur de ce projet exceptionnel. Les menuiseries de façade conçues en double vitrage et les isolations intérieures, rajoutées au niveau des cloisons des appartements, témoignent de la forte volonté de réduction des coûts de consommation énergétique. Nous avons respecté l'ensemble des réglementations relatives à un bâtiment IGH (Immeuble de Grande Hauteur, NDLR) à tous les niveaux de la conception.

Selon Lamine Thiam, Directeur du Pôle immobilier et Développement de CSE Immobilier, plusieurs défis ont été relevés pour la construction de la Tour : « La Résidence offre des vues magiques. Ses résidents pourront admirer Gorée au réveil ! Pour cela, il a fallu aller en hauteur (21 niveaux) et lutter contre les vents forts. La conception a donc été axée sur le noyau central de l'immeuble qui est la clé de voûte de la stabilité du projet. Nous avons dû définir et contourner tous les obstacles que présente l'exposition d'une structure à la mer : fissuration très préjudiciable, conditions climatiques, etc. Malgré les contraintes de nappe affleurante, nous avons réalisé les deux niveaux de sous-sol en un temps record. Cela montre l'expertise et le savoir-faire des équipes de CSE Immobilier. »

La Résidence  Feuilles abrite 40 appartements de type F5, pour des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une surface commençant à 2 300 000 Fcfa le m2, chaque appartement promet une expérience incomparable, dans un cadre extrêmement luxueux. La résidence dispose également d'une salle de sport, d'une piscine avec terrasse et de parkings dédiés pour les résidents et les visiteurs.

Résidence Huriya

Situé sur l’avenue Bourguiba à quelques encablures de la Corniche Ouest et de la VDN, le projet Huriya est la toute nouvelle réalisation du groupe CSE immobilier.

Inséré dans le tissu urbain, cet immeuble à 12 étages instille une nouvelle dynamique sur une artère importante de la ville, non seulement grâce à son programme complet, mais aussi grâce à ses lignes modernes qui reflètent l'identité architecturale voulue pour ce projet : générosité d'espace et simplicité.

LA RENAISSANCE DU MARCHÉ SANDAGA

En participant dans la rénovation de l’illustre marché Sandaga, aux côtés de l’AGETIP en tant que mâitre d’ouvrage délégué , CSE Immobilier se présente comme un gardien du patrimoine historique sénégalais, tout en bâtissant un avenir prospère.

La vision architecturale, confiée au Cabinet A2N, aspire à une symbiose parfaite entre le respect de l’identité culturelle d’inspiration néo-soudanaise de Sandaga et les exigences d'un marché moderne. L'impact de cette reconstruction sera ressenti par les commerçants et futurs investisseurs, mais également par l'ensemble de la population qui fréquente le marché. Les nouvelles installations garantiront de bonnes conditions de travail, une meilleure hygiène des produits et une sécurité renforcée.

Le nouveau Sandaga prévoit 949 étals dédiés aux vendeurs de légumes, fruits, poissons et autres denrées. Le bâtiment promet un espace propre, aéré et accessible, doté de commodités modernes dont un parking en sous-sol, un rez-de-chaussée, une mezzanine, un niveau supérieur et une terrasse.

La mise en œuvre du projet devrait aussi désengorger les voies avoisinantes et améliorer la circulation au centre-ville. Avec la fin des travaux prévue pour le mois d’avril 2025, le Marché Sandaga retrouvera alors son lustre d’antan pour jouer pleinement son rôle dans le développement commercial et urbain de Dakar.